Projektside – H. Schneekloths Vej – Kongsgaard & Kronborg

H. Schneekloths Vej 3

2000, Frederiksberg

Projektet

Projektbeskrivelse

Lejligheden på H. Schneekloths Vej 3 blev erhvervet som dødsbo og udbudt til en pris på DKK 3.875.000. Der var fra start stor interesse fra markedet, og allerede ved første åbent hus var der fuldt booket med potentielle købere.

Købsprocessen udviklede sig hurtigt til en budrunde med flere interesserede. Vi endte med at vinde budrunden med et overbud på DKK 330.000 i forhold til udbudsprisen, blot 5.000 DKK fra det næsthøjeste.

Lejligheden blev gennemgribende renoveret og projektet afsluttet på under tre måneder. Vi omdannede planløsningen fra en 2’er til en 3-værelses og lavede nyt køkken, badeværelse og installationer. Målet var at få mest muligt ud af boligen, samtidig med at lejlighedens oprindelige herskabelige detaljer og arkitektur blev bevaret.

fakta

Størrelse:

Erhvervet:

Solgt:

Salgspris:

Købspris:

78 m2

Juli, 2025

November, 2025

DKK 6.200.000

DKK 4.205.000

Før

Efter

Omstrukturering af planløsning

Lejlighedens planløsning blev omstruktureret for at øge både funktionalitet og værdi. Det tidligere rummelige stue og entré blev opdelt i hver deres værelse, hvilket gjorde boligen mere delevenlig. I forbindelse med opdelingen blev der etableret indbyggede skab både på værelset samt i entréen for at optimere opbevaringspladsen. Badeværelset blev gjort mindre, for at få bedre forbindelse mellem stue og køkken, samt generelt gøre stuen mere rummelig. Køkkenet blev udvidet med en større bordplade samt højskabe med ovn i højden.

Renovering

Lejligheden gennemgik en totalrenovering med nye el- og VVS-installationer samt et nyt badeværelse og køkken. Opgraderingerne omfatter elegante detaljer såsom høje paneler, stuk og indbyggede løsninger samt eksklusive materialer som Taj Mahal Quartzite og fliser – alt udført med respekt for boligens oprindelige arkitektur og detaljer, herunder bevarelsen af det smukke plankegulv, som ligeledes måtte repareres.